МИБ неге миды ашытты?

МИБ неге миды ашытты?

Тура бір жылдан соң, 2022 жылғы 1 шілдеде көз үйреншікті болған ПИК-тер тарихқа жол тартады. Олардың орнын «меншік иелері бірлестіктері» ( Елорда тұрғыны Бауыржан И. жұмыс істеп тұрған ПИК-терге қызметін ары қарай жалғастыруға мүмкіндік беру керек еді деген пікірде. «Көп жағдайда МИБ баста­машылары бас пайдасын басты орынға қояды. Біздің ПИК бас­шысы тиімділігімен, қаржыға құнт­тылығымен тұрғындардың қол­дауына ие болған. Қазір оған әл­дебіреулер «шабуыл» жасап, қысым көрсетіп, жылдамдатып ке­тіруге тырысуда. Өйткені ол біздің үйдің тұрғыны емес. Жа­қында біреу есік­ті қағып тұр. Бейтаныс біреу. «Кімсің?» десем, бастамашыл топ­тың жетекшісі екен. Тұрғын үй кешенімізден таяуда пәтер сатып алыпты. Енді ПИК орынтағын тартып алмақ ниетте. Өздері біздің үй үшін жақсы ештеңе істеген жоқ. Бірақ тілі тәтті, талай жағымды уәде беріп тастады, жұрт сөзіне еріп, келісіп қоя ма, қайтеді?», – дейді тұрғын. Айбар Серік МИБ дауы бас­талғалы, тұрғындардың ортақ WhatsApp чатынан шығуға тура кел­­­генін айтады: «Тұрғын үй қаты­насы сала­сындағы бұл рефор­ма­­ның оңды тұсын байқамадым. Жа­­­­қында ПИК басшысын қуып тастауға қол жет­кіздік, тұрғындар қаржысын сегіз жыл бойы тонады. Алайда оны кетіруге бұрыннан күш салып кел­генбіз. Бүгінде көр­шілер ара­сын­да билік үшін айқас жүруде. Үйдің жалпы ча­тынан шығуға тура келді: жік-жік­ке бөлініп, күн-түн демей, бір-бірін қаралайды. Мо­ральдық, пси­хо­­логиялық кері әсер етеді», – дейді. Кейбір ТК-ларда жаңа МИБ басшысы үй кеңесіндегі «қанат­тастарының» қолдауымен өзіне жоғары жалақы бекітіп алған. «МИБ құрыла сала, алым жи­науға кірісті. Алдымен әр пәтерден 24 мың, содан кейін 40 мың тең­геден жинады. Себебін сұрасақ, бар кінәні бұрынғы ПИК-ке жабады, соның кесірінен туындаған кем-кетікті түзетеміз дейді. Алда тұрғын үйдің жөндеу қорына жеке жи­намақ. Ай сайынғы төлемді де әр шаршы метр үшін 122 теңгеден 180 теңгеге көтерді. Мұның сыр­тында жинақтаушы жарналарға қол сал­мақ: содан ақша шешіп алуға қол жинап жүр. Тұрғындар қол қой­мауға қорқады. МИБ басшысы: «кез келген пәтер иесін сотқа бе­руге құзырым бар» деп айтты. Заңда шынымен солай көрінеді»,– деді Нұр-Сұлтан тұрғыны Роза Ш.

Асықпай, ақылмен жол тапса...

Елордадағы Қ.Мұхамедханов көшесіндегі «Манхэттен» тұрғын үй кешенінің тұрғындарын да осы мәселе мазалайды. «Үйіміздің қолданысқа беріл­геніне көп бола қойған жоқ, пәтер иелерінің көбі баспаналарына кіріп үлгірмеген. ТК-да жалпы саны 654 пәтер бар. МИБ құру үшін 3 рет жиын өткізді. Үшіншісіне 30 шақты адам ғана қатыстық. Жиында МИБ төрағасы, үй кеңесі сайланғаны, ревизиялық комиссия құрылғаны туралы хаттама назарымызға ұсы­нылды. Әр шаршы метрден жи­налатын жаңа төлем және шы­ғыс­тар сметасы таратылды. Біз хат­­­­тамаға өз түзетумізді енгізуге талап­­­тандық. Әйтсе де, сауалнамада «иә, жоқ, қалыс қалды» деген жауап бар болып шықты. Біздің МИБ төраға­­сы қаладағы басқа 3 тұрғын үй ке­шенінде де сондай лауазымды атқа­­ратын болып шық­ты. «Келі­сіңіздер, ол кісі МИБ жұ­­­мысын бә­рімізден артық біледі!» деп үгіттеді бастама­­шыл топта­ғылар», – дейді Раушан Ермекқызы. Әртүрлі тұрғын үй кешенінен пәтер сатып алған азаматтар әр өңірде аз емес. Бұл ретте ондай адам­дардың әртүрлі ТК-да, тіпті «әр басқа қалада МИБ тізгінін өз қолына алуы қаншалықты заңды?» деген сауал туады. Осы бастаманы ілгерілетуге жауапты құрылым – «Тұрғын үй-ком­муналдық шаруашылығын жаң­­ғырту мен дамытудың қазақ­стандық орталығы» АҚ (ТКШ Қазорталығы) дерегінше, бүгінде елімізде жалпы саны 1 205 МИБ құ­­рылды. Жай серіктестіктер са­ны – 2 744. Көр­­сеткіш көңіл көн­шітпейді. Көшті Алматы қаласы бастап тұр: ірі мегаполисімізде тұрғын үйді басқарудың 809 жаңа нысаны тіркелді. Одан кейін Алматы об­лысы (722) келеді. Үштікті Түр­кістан облысы (455) тұйықтайды. Нұр-Сұлтанда – 289. ТКШ Қазорталығының бас­­­қарма төрағасының орынбасары Нұрбек Серіков мәселе барын жа­сырмады. Проблеманы шешу үшін Еуразия ұлттық универ­ситетімен, өзге оқу орталықтарымен мемо­рандум бекітіп, сала үшін кадрлар даярлауға кірісіпті. Индустрия және инфрақұрылымдық даму ми­нистр­­лігі бекіткен «Біліктілікті көтеру курсы бағдарламасы» ая­сында МИБ және ЖС басшылары 55 сағаттық курстан өтеді. Әзірше 394 тыңдаушы оқытылған. Көп­пәтерлі үйдің 178 басқарушысы Сер­тификаттау орталығында бі­ліктілігін растаған. Қалай болғанда, жоспар-кес­теден онсыз да кешіккен екен, ен­деше асығып, аптығуды қойып, реформаны ілгерілетудің жаңа мер­зімін белгілеп, туындаған түйт­кілді тарқату жолын іздеген маңызды.

Айхан ШӘРІП

Ұқсас жаңалықтар

Жаңалықтар
Баспана сатып аларда нені ескеру қажет?
Жаңалықтар
Актер Тәуекел Мүсілім қыз баланың әкесі болуды армандап жүргенін айтты
Жаңалықтар
Бұрынғы әйелі мен балаларын ұрып-соққан ер адамға сот үкімі шықты
Жаңалықтар
Әскерде қаза тапқан сарбаздың анасы ешкімді кінәламауды сұрады
Жаңалықтар
Павлодарда жол апатынан 16 жастағы жасөспірім көз жұмды, екі жеткіншек ауру...
Жаңалықтар
Жетісу облысында Ауыл әкімдерінің форумы қанат жайды