Студенттер үшін пәтер жалдау – үлкен жауапкершілікті талап ететін іс. Әсіресе, алғаш рет ата-анасынан жырақтап шыққан жастарға алаяқтардың арбауына түспей, өз құқықтарын қорғау маңызды.
1. Пәтерді ресми құжатпен жалдау
-
Міндетті түрде жалға алу шарты жасалуы керек. Онда пәтердің мекенжайы, жалдау ақысы, төлем мерзімі, коммуналдық қызметтерді кім төлейтіні нақты жазылады.
-
Шартқа пәтер иесінің толық аты-жөні және жеке куәлік нөмірі енгізілуі тиіс.
2. Пәтер иесін тексеру
-
Пәтерді ұсынған адамның нақты иесі екеніне көз жеткізіңіз. Ол үшін меншік құқығын растайтын техпаспорт немесе жергілікті әкімдікте тіркелген құжаттың көшірмесін сұрау қажет.
-
Егер делдал болса, ол ресми риэлторлық компанияда тіркелген бе, соны тексерген жөн.
3. Ақшаны алдын ала бермеу
-
Көбінесе алаяқтар «қазір келісіп қойсақ, кейін төлейсіз» деген сылтаумен ақша сұрайды. Бірақ пәтерді көрмей, шартқа отырмай ешқашан төлем жасамаңыз.
-
Алдын ала төлемді тек құжат рәсімделген соң, қолхатпен беру керек.
4. Бағаны салыстыру
-
Пәтер бағасы нарықтан әлдеқайда арзан болса, күдіктене қараған дұрыс.
-
Krisha.kz сияқты ресми платформалардан бағаларды қарап, ұсыныстарды салыстырған жөн.
5. Көршілерден сұрау
-
Пәтерді жалдамас бұрын, көршілерден немесе консьержден үйдің жағдайын, пәтер иесін сұрап көрген пайдалы. Бұл да алаяқтықтың алдын алады.
6. Шарттағы майда жазуларды оқу
-
Кейде жалдау шартында студент үшін тиімсіз тармақтар болуы мүмкін (мысалы, жалдау мерзімінен бұрын шықса, кепіл ақша қайтарылмайды деген). Сондықтан барлық баптарды мұқият оқу қажет.
Студент үшін пәтер жалдау – тек баспана табу ғана емес, қаржылық және құқықтық сауаттылықты қажет ететін маңызды қадам. Ең бастысы: құжатсыз келісім жасамау, ақшаны алдын ала бермеу, құжаттарды мұқият тексеру. Сонда ғана алаяқтарға алданбай, жайлы әрі қауіпсіз пәтер табуға болады